Garanta que sua obra esteja de acordo com as exigências da Receita Federal e reduza o valor do seu INSS!
COMO FUNCIONA NOSSA CONSULTORIA ESPECIALIZADA?
Na Alpha Gestão Tributária, oferecemos uma consultoria completa e legalmente segura para reduzir ou eliminar o INSS da sua obra, emitindo a CND com total tranquilidade.
ATENDEMOS:
Obras novas e em andamento
Aplicamos o Fator de Ajuste previsto na IN RFB nº 2.021, art. 33, para reduzir em até 73% ou mais o valor do INSS.
Obras finalizadas (há anos)
Avaliamos o período decadencial e utilizamos os efeitos da decadência tributária (total, parcial ou proporcional) para reduzir ou zerar o imposto devido.
Obras a iniciar
Orientamos durante a execução da obra, com planejamento fiscal mensal e recolhimento inteligente, garantindo economia no encerramento.
CUIDAMOS DE TUDO PARA VOCÊ
- Cadastramento da obra no CNO;
- Apresentação dos trabalhadores autônomos ou MEIs;
- Entrega correta das declarações mensais;
- Cálculo detalhado da mão de obra;
- Parcelamento de débitos (até 60x);
- Emissão da CND da OBRA.
COM PLANEJAMENTO ✅
Se a obra do exemplo acima fosse planejada 📝, com o uso de estratégias previstas na legislação incidente 📖, considerando o tempo de construção de 12 meses 🕛, iniciando em Janeiro/2025 e terminando em Dezembro/2025, haveria possibilidade de reduzir aproximadamente 62% do valor calculado de INSS de OBRA a pagar, de R$ 51.033,73 para R$ 19.415,00. Desde que tenha planejamento estratégico e documentação comprobatória 📋. Neste caso, resultaria uma economia de R$ 31.618,73 💵🎉. Isto porque existe alguns benefícios previstos na IN 2021/2021 da RFB em que é possível, após a realização de cadastros e vinculações corretas junto aos sistemas da Receita Federal do Brasil – RFB (CNO, SERO, eSocial, DCTFWeb, e etc.), aproveitar os créditos dos impostos / contribuições já pagos e evitar cobranças acima do devido 🏛️.
Veja outros exemplo:
Dados da Obra: PF, Residência Unifamiliar, Alvenaria, RS, Sem Usinados, Sem Pré-Moldado, VAU 01/2025
| ÁREA | SEM ESTRATÉGIA | COM ESTRATÉGIA | ECONOMIA | % |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 8.378,25 | 2.218,87 | 6.159,38 | 73,52 |
| 201 | 22.926,12 | 6.071,69 | 16.854,43 | 73,52 |
| 301 | 43.695,47 | 11.572,19 | 32.123,28 | 73,52 |
| 401 | 74.844,30 | 27.750,20 | 47.094,10 | 62,92 |
| 501 | 93.508,72 | 35.573,97 | 57.934,75 | 61,96 |
| 601 | 112.173,13 | 42.674,56 | 69.498,57 | 61,96 |
| 701 | 130.837,55 | 49.775,15 | 81.062,40 | 61,96 |
| 801 | 149.501,96 | 56.875,75 | 92.626,21 | 61,96 |
| 901 | 168.166,38 | 63.976,34 | 104.190,04 | 61,96 |
| 1001 | 186.830,79 | 71.076,93 | 115.753,86 | 61,96 |
Simulação 🛠️📊 é baseada nas informações iniciais e os valores são aproximados.
A remuneração devida conforme a destinação da obra poderá sofrer reduções em decorrência da aplicação do fator social, da utilização de materiais pré-fabricados ou pré-moldados, da categoria da obra e da destinação específica do imóvel.
E mesmo que a Obra seja de Alvenaria, se o montante das notas fiscais utilizadas na destinação for menor que 40% (quarenta por cento) do custo da obra por destinação apurado na aferição, a área será tratada, para fins de cálculo, como do tipo mista, e neste caso, o valor da ECONOMIA é muito maior.
A SIMULAÇÃO DO INSS DE OBRA É GRATUITA!
Você pode simular o valor do seu INSS com e sem nossa consultoria — sem compromisso.
O melhor? Nosso serviço é baseado na economia gerada. Se não houver redução, você não paga.
Em até 10 dias úteis, para obras já finalizadas, sua CND estará regularizada.
ATENDEMOS TODO O BRASIL
Nossa consultoria é 100% online e válida em qualquer estado. A legislação do INSS é federal e única para o país inteiro, tanto para pessoa física quanto jurídica.
DÚVIDAS FREQUENTES
Posso regularizar obras antigas?
Sim! Obras com mais de 5 anos podem ser regularizadas com base na decadência tributária.
Já iniciei minha obra. Ainda posso economizar?
Sim. Com planejamento correto, é possível aplicar o Fator de Ajuste também durante a construção.
Quanto tempo leva para regularizar?
Para obras finalizadas, o prazo é de até 10 dias úteis após o envio da documentação.
Atendem fora do meu estado?
Sim, atendemos em todo o território nacional.
Quanto custa o serviço?
Você investe apenas uma parte da economia gerada. Se não houver redução no INSS, não há cobrança. Os valores dos serviços são fixados em um % sobre a economia gerada. Esse tipo de condição é vantajoso para as duas partes, por quanto mais economia gerar, melhor para o Contribuinte e melhor para a empresa que faz os serviços.
ALPHA GESTÃO TRIBUTÁRIA
Regularização de obras com segurança, legalidade e economia.
Atendimento nacional | Suporte técnico especializado | Planejamento Tributário de INSS de Obras.
