TABELA VAU SETEMBRO / 2026 PARA O CÁLCULO DO INSS DE OBRA

Mês/Ano	UF	Casa popular	Comercial salas e lojas	Conjunto habitacional popular	Edifício de Garagens	Galpão industrial	Residencial multifamiliar	Residencial unifamiliar
set/26	AC	2.143,31	3.970,60	2.143,31	3.970,60	1.835,61	3.585,47	4.242,10
set/26	AL	1.362,40	2.466,05	1.362,40	2.466,05	1.151,86	2.204,66	2.558,21
set/26	AP	1.902,20	3.386,00	1.902,20	3.386,00	1.609,56	2.982,56	3.376,99
set/26	AM	2.143,31	3.970,60	2.143,31	3.970,60	1.835,61	3.585,47	4.242,10
set/26	BA	1.487,76	2.642,31	1.487,76	2.642,31	1.198,83	2.307,07	2.752,71
set/26	set/26	1.695,74	2.845,05	1.695,74	2.845,05	1.347,80	2.499,51	2.878,33
set/26	DF	1.588,55	2.879,66	1.588,55	2.879,66	1.287,94	2.516,31	2.903,96
set/26	ES	1.916,54	3.226,46	1.916,54	3.226,46	1.462,06	2.895,38	3.403,21
set/26	GO	1.518,21	2.704,95	1.518,21	2.704,95	1.264,09	2.376,01	2.845,90
set/26	MA	1.312,57	2.294,07	1.312,57	2.294,07	1.094,67	2.246,52	2.348,61
set/26	MT	2.222,33	3.957,52	2.222,33	3.957,52	1.740,33	3.482,69	4.007,38
set/26	MS	1.292,60	2.345,43	1.292,60	2.345,43	1.057,28	1.887,01	2.252,88
set/26	MG	1.725,92	2.991,56	1.725,92	2.991,56	1.316,03	2.664,40	3.071,19
set/26	PA	1.655,36	2.869,22	1.655,36	2.869,22	1.356,84	2.548,39	2.917,27
set/26	PB	1.135,38	2.089,85	1.135,38	2.089,85	960,51	1.859,16	2.097,99
set/26	PR	1.827,31	3.253,13	1.827,31	3.253,13	1.458,10	2.844,92	3.340,01
set/26	PE	1.553,08	2.656,82	1.553,08	2.656,82	1.215,84	2.341,09	2.799,33
set/26	PI	1.312,57	2.294,07	1.312,57	2.294,07	1.094,67	2.025,47	2.348,61
set/26	RJ	1.731,76	3.036,43	1.731,76	3.036,43	1.378,73	2.669,62	3.101,08
set/26	RN	1.530,91	2.532,87	1.530,91	2.532,87	1.217,66	2.276,11	2.651,16
set/26	RS	1.854,69	3.639,91	1.854,69	3.639,91	1.412,37	3.069,41	3.467,09
set/26	RO	1.739,04	3.044,81	1.739,04	3.044,81	1.357,59	2.692,13	2.958,50
set/26	RR	1.913,40	3.595,77	1.913,40	3.595,77	1.723,59	3.156,13	3.682,39
set/26	SC	1.994,92	3.410,76	1.994,92	3.410,76	1.577,81	2.968,24	3.498,08
set/26	SP	1.517,13	2.685,96	1.517,13	2.685,96	1.265,41	2.359,48	2.705,27
set/26	SE	1.396,57	2.585,44	1.396,57	2.585,44	1.188,74	2.308,47	2.548,48
set/26	TO	1.518,21	2.704,95	1.518,21	2.704,95	1.264,09	2.376,01	2.845,90

Garanta que sua obra esteja de acordo com as exigências da Receita Federal e reduza o valor do seu INSS!

REALIZAMOS A REGULARIZAÇÃO DO INSS DE OBRAS NA RECEITA FEDERAL

Toda obra precisa ser regularizada junto à Receita Federal para pagamento das contribuições e emissão da CND, essencial para averbação da construção. A legislação permite redução de até 73% ou mais nos valores, conforme o tipo de obra e mão de obra usada.

COMO ECONOMIZAR INSS DE OBRAS?

A primeira dica é realizar um diagnóstico da obra, ainda na fase de projetos, pois a diferença de 0,01m² pode fazer o contribuinte pagar um imposto bem maior. Com a análise de um profissional especializado, já é possível saber todos os custos do INSS de OBRA, fazer os cadastros e as vinculações corretas junto aos sistemas da Receita Federal do Brasil – RFB (CNO, SERO, eSocial, DCTFWeb, e etc.) a fim de aproveitar os créditos dos impostos / contribuições e evitar cobranças acima do devido .

Na IN 2021/2021 da RFB, destaca-se a importância de apresentar documentos fiscais e informações para comprovação dos gastos reais da obra. Esses documentos ajudam a calcular com exatidão o custo da mão de obra e o valor a ser recolhido.

INSS DE OBRA - CASO REAL DE REDUÇÃO - FATOR DE AJUSTE

Quanto antes começar ou regularizar, melhor. Pois, todo mês muda o valor do VAU, cada mês que passa há incidências de Juros, Multas e Correção Monetária (Selic).

ATENDEMOS:

Obras novas e em andamento

Aplicamos o Fator de Ajuste previsto na IN RFB nº 2.021, art. 33, para reduzir em até 73% ou mais o valor do INSS.

Obras finalizadas (há anos)

Avaliamos o período decadencial e utilizamos os efeitos da decadência tributária (total, parcial ou proporcional) para reduzir ou zerar o imposto devido.

Obras a iniciar

Orientamos durante a execução da obra, com cronograma fiscal mensal e recolhimento inteligente, garantindo economia no encerramento.

NOSSOS SERVIÇOS INCLUEM:

✅ Regularização de INSS de Obra junto à Receita Federal.
✅ Regularização de Cadastros, SCPO (Sistema de Comunicação Prévia de Obras), CNO, SERO, DCTFWeb da Obra, Emissão de DARFs, Prestadores de Serviços (Autônomos e Meis), Transmitir DCTFWEB mensal referente os lançamentos mensais junto à Receita Federal.
✅ Cadastrar, Anular, Cancelar ou Retificar CNO, SERO e outras informações, quando necessário, inclusive em casos realizados por terceiros;
✅ Acompanhar mensalmente, se obra em construção, o registro dos créditos de INSS de prestadores de serviços vinculados ao CNO, bem como adotar retificações, se necessário;
✅ Gestão técnica de regularização de obras visando a aplicação do Fator de Ajuste;
✅ Orientar e realizar o processo de aferição visando a Decadência, quando viável;
✅ Realizar o Parcelamento do INSS de obra, se solicitado;
✅ Emitir a Certidão Negativa com Efeitos de Positiva de Débitos ou;
✅ Emitir a Certidão Negativa de Débitos ao final da Obra;
✅ Suporte por 5 anos para resolução de qualquer solicitação da RFB para a obra do contrato.

ATENDEMOS TODO O BRASIL

Nossa consultoria é 100% online e válida em qualquer estado. A legislação do INSS é federal e única para o país inteiro, tanto para pessoa física quanto jurídica.

Somos especialistas neste assunto, se você ficou com alguma dúvida ou necessita de mais informações, estamos à disposição.

Se você quiser, pode entrar em contato com nossos especialistas pelo WhatsApp clicando no botão que aparece logo abaixo.

Recomendamos ainda que, antes de realizar qualquer contrato, acordo, pagamento de serviço ou negócio jurídico, procure por um profissional de sua confiança.

Os artigos e notícias apresentados neste informativo tem caráter meramente informativo, não significando qualquer compromisso e / ou orientação formal sobre legislação e negócios, cabendo ao usuário / cliente contatar formalmente um profissional para tanto.

É gratuito, sem obrigação de contratar

ALGUNS CLIENTES QUE JÁ REGULARIZARAM O INSS DE OBRAS

Junior V.

Atendimento muito bom, direto ao ponto e preciso.

Wesley Souza

Profissional muito competente e responsável, super indico!

Vinicius Balbino

Ótimo trabalho, conseguiu gerar boa economia em pagamento de tributos, recomendo, com certeza!

Eduardo Costa

Excelente, o trabalho foi feito com muita eficiência e objetividade! Recomendo!

Bibi Rocha

Pesquisando sobre como pagar o imposto sobre construção, encontrei a Alpha, sob a responsabilidade do Dr. Ismael. Contratei-o levando em consideração os comentários positivos aqui do Google. Então, nada mais justo deixar também o meu depoimento sobre os serviços dele. Realmente ele conseguiu uma redução considerável no valor do meu imposto a pagar, tudo dentro da Lei. Tenho vários pontos positivos a destacar. Ele sempre respondia com muita paciência todas as minhas dúvidas. E olha que foram muitas. Responde rápido quando contatado. E o melhor, a agilidade na entrega do serviço. Fiquei, de fato, muito satisfeita e o recomendo pra quem precisar desse tipo de serviço.

Rovilson Mota

Ótimo atendimento!

Cleiton M

Excelente empresa, o Ismael é muito rápido no atendimento e extremamente atencioso, cumpre totalmente o acordado. Recomendo para quem precisa regularizar sua obra.

Syntia Sorgato

Excelente assessoria tributária em obras, com embasamento técnico e conhecimento. Ótimo atendimento e disponibilidade para envio de informações, orientações e esclarecimentos.

É gratuito, sem obrigação de contratar

QUANTO É POSSÍVEL REDUZIR aproximadamente DE INSS DE OBRA?

SIMULAÇÃO: RS. Pessoa Física, Casa, Unifamiliar, Alvenaria, Obra Nova, VAU Jan/2025.

ÁREA	SEM ESTRATÉGIA	COM ESTRATÉGIA	ECONOMIA	%
101	8.378,25	2.218,87	6.159,38	73,52
301	43.695,47	11.572,19	32.123,28	73,52
501	93.508,72	35.573,97	57.934,75	61,96

É gratuito, sem obrigação de contratar

CASOS REAIS DE REDUÇÃO DE INSS DE OBRA

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NOSSOS NÚMEROS

Mil Economizados

+ 900

Atendimentos

+ 800

Contratos em Andamento

+ 30

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BENEFÍCIOS E VANTAGENS DE REGULARIZAR O INSS DE OBRA

Você cuida da sua obra, e o resto da burocracia nos cuidamos para você. Veja as vantagens e benefícios:

REDUÇÃO DE VALORES

É possível reduzir 73% ou mais do INSS de OBRA. Não pague mais do que é devido. Aproveite os benefícios que a Receita Federal instituiu.

CONFORMIDADE FISCAL

Menor exposição à fiscalização. Execução das operações baseada em documentos e informações corretas.

PAGAMENTO CORRETO DAS OBRIGAÇÕES

Aproveite os créditos dos impostos ou contribuições já quitados. Pague somente o que é devido. Não desperdice seu dinheiro.

É gratuito, sem obrigação de contratar